Присвоение адреса объекту недвижимости
Каждый построенный объект недвижимости должен иметь точный адрес. Он необходим для идентификации местонахождения владельца, совершения сделок купли-продажи, вступления в наследство, оформления договора дарения. Без идентификации не получится зарегистрировать и полноценно распоряжаться недвижимым имуществом.
С точки зрения государственных органов адресные характеристики позволяют осуществлять контроль и учёт всех построек. При строительстве нового жилья собственники часто задаются вопросом: «Как присвоить адрес объекту недвижимости?».
Необходимые документы для присвоения адреса
Постановление правительства РФ от 19 ноября 2014 г. №1221 регламентирует присвоение, изменение и аннулирование адресных характеристик всех построенных объектов. Для того чтобы осуществить эту процедуру нужно обратиться в органы местного самоуправления и предоставить необходимые справки и выписки. При наличии права собственности потребуются:
- заявление;
- договор купли-продажи;
- правоустанавливающий документ на собственность;
- кадастровый паспорт;
- выписка из ЕГРП.
Подавать документы для идентификации объекта может владелец или его представитель. В последнем случае необходимо предоставить доверенность, заверенную нотариусом. Уполномоченные органы рассматривают заявку в течение месяца и при положительном результате выдают справку о присвоении адреса объекту недвижимости.
Способы подачи заявления
Собственник может несколькими способами подать документы для идентификации недвижимого имущества. Кроме личного посещения соответствующей инстанции он может это сделать с помощью:
- территориального многофункционального центра (МФЦ);
- сайта Госуслуги;
- заказного письма.
Заявитель в обязательном порядке извещается муниципалитетом о принятии решения. Для извещения владельца устанавливаются определённые сроки:
- При электронной подаче документов – 18 дней со дня подачи заявления.
- На бумаге – в течение 10 дней.
- При подаче в МФЦ – 1 день с момента рассмотрения заявки.
Отказать в присвоении адресной характеристики могут при отсутствии всех необходимых документов или в случае неправомерности этой процедуры. Собственник недвижимости может обжаловать отказ в судебном порядке.
Если владельцу нужно срочно продать недвижимость и не терять время на присвоение адреса, то ему стоит обратить внимание на срочный выкуп квартир в Москве на максимально выгодных условиях.
(No Ratings Yet)
Загрузка...