Покупка недвижимости: важные нюансы

Многие люди довольно часто задаются вопросом: «Как купить недвижимость?». Это сложная процедура и требует заключение договора. Иногда, основному договору предшествует дополнительный. В дополнительном договоре может указываться определенное условие, например, сумма внесенного залога. Зачастую это встречается при кредите на жилье.

Сроки в процедуре покупки очень важны, если требования договора не выполняются, то любая из сторон может потребовать возмещения убытков или отказаться от выполнения своих требований и это будет правомерным. В некоторых случаях приветствуется отсрочка платежа.

При передаче денег продавцу лучше всего взять у него расписку о процедуре с указанной суммой. Этот вариант оптимален, если нет возможности заплатить деньги через банк.

В настоящее время многие покупатели особенно скептически относятся к продавцам, стоящим на учете в наркологическом диспансере. Ведь сделку такого собственника могут легко оспорить его родственники. Если же продавец таковым является, то требуется заверить, что в момент заключения договора он вел себя адекватно и осознавал свои действия.

Большое значение имеет и задолженность продавца по коммунальным платежам. Покупатель вправе потребовать погасить задолженность до завершения сделки, либо определенная сумма может быть снижена в договоре.

При покупке недвижимости в компании http://malahyt.com.ua/news/ нужно уточнить количество прописанных в ней людей, несовершеннолетних детей, либо тех, кто не утратил право пользования жильем. Зачастую само жилье находится в совместной собственности супругов. Прописанные в жилье люди должны дать письменное согласие на сделку.

Только правильно оформленный договор, заверенный нотариусом, способен обеспечить отсутствие проблем с недвижимостью в дальнейшем.

(No Ratings Yet)

Загрузка...