Покупка дешевых новостройки в Одессе – в чем подвох

Жилищный вопрос – один из самых насущных для человека. При наличии первой возможности одесситы задаются вопросом, а какую квартиру выбрать. Эконом квартиры в Одессе – профильный сегмент рынка недвижимости. Они выгодные по цене, имеют ряд своих преимуществ, что выставляет их в лучшем свете, чем недвижимость на вторичном рынке жилья.

Как расшифровывается эконом-класс

Обычно постройка воздвигается на удаленных частях Одессы, целыми кварталами. Такой подход позволяет застройщикам сэкономить издержки на строительство, так как цена за землю стоит невысокая. Если планируете купить новострой в Одессе, то загляните на сайт агентства «Авалон», где обязательно подберете оптимальный вариант под бюджет покупки — http://avalon-odessa.com/novostroi.

К категориям «недорогого» жилья относят следующие типы построек:

• многоэтажные дома панельного типа;
• квартиры в домах, ранее зарегистрированные как индивидуальные, а после переведены в прочие категории;
• помещения, чья планировка не позволяет перевести жилье в сегмент премиум-, комфорт-класса.

Но это не говорит о том, что подобные квартиры имеют малые габариты. Обычно жилье ничем не отличается по метражу с квартирами улучшенной планировки. Более продвинутые застройщики даже предусматривают наружную парковку около дома и небольшую придомовую территорию с детскими площадками и зоной отдыха.

Вопрос об отделке помещений

Принято считать, что помещения в новостройках Одессы передаются в руки будущим покупателям уже с чистовой отделкой. Это означает наличие ремонта, электроприборов, кухонных плит и сантехники, предусмотрены входные двери с замками. Но при этом все большее число домов сдаются без ничего. Максимум – стяжка на полах, даже электропроводку класть не будут.

С одной стороны, это хорошо, полет для фантазий открыт, но, с другой, не каждый покупатель станет возиться с ремонтом. И если все квартиры в доме будут подвергаться строительным работам будущими жильцами, то шум обеспечен на пару лет вперед.

Планировка комнат будет типовой, можно, конечно, что-то и придумать с перестановкой мебели, но уже с первого взгляда станет понятно, где и что будет стоять. В более дорогих домах будет предусмотрен второй санузел для гостей, кладовка и прочие прелести. Эконом помещение имеет всего один вариант отделки для сдачи в эксплуатацию, а на квартиры выше по ценнику еще до окончания ремонта застройщики могут предложить несколько вариантов дизайна.

Стоит подумать перед покупкой квартиры о достаточном запасе долговечности и надежности эксплуатации встроенного оборудования и инженерных коммуникаций. Гарантийный период строительства зачастую укладывается в 5 лет, а этот факт некоторые потребители не учитывают при выборе недорого жилья.

(No Ratings Yet)

Загрузка...