• Как заработать на недвижимости

    Май 02, 2018 Нет комментариев

    Купить недвижимость – первое, что приходит на ум неопытных частных инвесторов, которые не хотят играть на фондовом рынке и не доверяют банкам.

    Инвестиции в недвижимость – это действительно хорошая идея. Но как на этом можно заработать? Есть несколько вариантов.

    1. Купить недвижимость, подождать некоторое время и продать, когда цена поднимется.

    2. Купить недвижимость в плохом состоянии (после пожара, долгого простоя), отремонтировать и продать по цене выше, чем затраты на приобретение и ремонт.

    3. Купить недвижимость, отремонтировать и сдавать в аренду;

    4. Приобрести недвижимость, которую можно сделать коммерческой: квартира на первом этаже в удобном районе, дом под последующее строительство магазина.

    Как заработать на недвижимостиРассмотрим один из вариантов – квартира для продажи.Главный вопрос – где найти квартиру «под ремонт» с низкой стоимостью. А ответ прост – искать, найти и исследований. Но вот что искать?Самая низкая цена будет у квартир после пожара, те, в которых жили алкоголики. Неработающие туалеты, разбитые окна, поврежденные внутренние стены значительно снижают стоимость.После приобретения такого жилья, составьте примитивный бизнес-план – все мероприятия, которые сделают квартиру или дом пригодным для жилья. По материалам сайта — ЖК Отрадный.

    До нормального состояния необходимо:

    Заменить (по необходимости) стояки горячей и холодной воды и отопления.

    Поклеить дешевую плитку.

    Поставить дешевые металлические двери.

    Восстановить окна или поставить самые дешевые стеклопакеты.

    Переместить выключатели света на высоту 80 см от пола и добавить розетки.

    Установить недорогие, но новые выключатели.

    Отремонтировать пол (постелить ковролин или линолеум).

    Поклеить виниловые обои наиболее подходящей структуры, чтобы скрыть неровности.

    Восстановить межкомнатные двери.

    Если вы понимаете в дизайне квартир, сделайте свой «авторский» дизайн. Например, вы можете соединить кухню и гостиную (не забудьте узаконить перепланировку, иначе не сможете продать недвижимость). Если вы сделаете перепланировку и дизайн, это будет другой сегмент покупателей и другие деньги.

    Покупка недвижимости для продажи, это далеко не самый лучший вариант заработка. Если вы хотите получать постоянный доход, можно, к примеру, купить коттедж, оборудовать его кондиционером, хорошей мебелью и сдавать в наем отдыхающим.

    «Зеленый туризм» сейчас становится все более популярным, многие в отпуск едет не на дальние моря, а на озера, реки и водохранилища, чтобы покупаться и порыбачить.




    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *

    Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: